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Mutui cdp, da gennaio prestiti fino al 100% del valore dell'immobile.
Ecco modalità e criteri di accesso

Venerdì, 6 dicembre, 2013 - 09:21 pubblicato da team@idealista


Da gennaio le famiglie che andranno a chiedere un mutuo potranno usufruire di tassi agevolati e di un importo che coprirà fino al 100% del valore dell'immobile. Partirà infatti dal prossimo anno il piano della cassa depositi e prestiti che metterà a disposizione delle banche un plafond di due miliardi per l'erogazione di prestiti per l'acquisto della prima casa.
La data di partenza
Ad annunciare la partenza del piano della cdp è stato lo stesso ministro delle infrastrutture Maurizio Lupi: nel corso della vita in diretta "c'eravamo impegnati a dire alle banche: date aiuto a chi vuole comprare la prima casa o a chi vuole ristrutturarla. Abbiamo approvato il regolamento: 2 miliardi saranno messi a disposizione da cassa depositi e prestiti".
I cittadini - ha aggiunto il ministro- dal primo gennaio potranno andare a chiedere un mutuo in banca. e le banche saranno obbligate a erogarli a tassi agevolati. in più c'è una garanzia fino al 50% del capitale del mutuo. Comunque la cdp controllerà e i cittadini potranno segnalare (eventuali mancate erogazioni) al ministero delle infrastrutture" modalità e criteri accesso.
Modalità con cui verranno erogati i finanziamenti
Caratteristiche dei mutui: potranno avere una durata fino a 7 anni per le operazioni di ristrutturazione e di 15 o 25 anni per l'acquisto dell'abitazione principale. per quanto riguarda l'importo del prestito, si tratterà di 100 mila euro per le operazioni di ristrutturazione, fino a 250mila euro per l'acquisto dell'abitazione principale e fino a 350mila euro per l'acquisto della prima casa con ristrutturazione ed efficientemento energetico
Si tratterà di finanziamenti tanto a tasso variabile che fisso e i finanziamenti potranno arrivare fino al 100% del valore dell'immobile
Beneficiari: soprattutto le giovani coppie, anche conviventi non sposate, nuclei familiari con almeno un soggetto disabile, famiglie numerose (con almeno 3 figli)
Immobili: i mutui saranno destinati all'acquisto dell'abitazione principale; ristrutturazione, con accrescimento dell'efficienza energetica, degli immobili residenziali. gli immobili acquistati dovranno appartenere, preferibilmente, alle classi energetiche a, b o c.
Controlli: per assicurasi che le banche riversino sui cittadini i minor costi del funding, sarà attivato un meccanismo di controllo. Nei contratti, infatti, gli istituti di credito sono tenuti ad esplicitare il tasso a cui si sono finanziate presso la cdp e lo sconto che verrà riconosciuto ai mutuatari rispetto alle condizioni standard applicate dalla banca per analoghi finanziamenti.
Nuove risorse: a seconda dell'andamento dei finanziamenti, la cassa depositi e prestiti si riserva anche la facoltà di destinare nuove risorse, aggiuntive rispetto ai 2 miliardi.


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